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Référence : 94370236
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Exclusivité
Appartement familial 3 chambres, proche Bords de Marne
Description de l'offre
Proche Bords de Marne, cet appartement familial et chaleureux de 86.89m² avec BALCON et BOX , 3 chambres se compose ainsi : entrée, wc, double salon de 30.64m² donnant sur balcon SUD EST de 10.2m² (vue sur jardin ), cuisine semi ouverte avec table à manger d'environ 9m², 3 chambres (env 11m², 12m² et 11.5m²), une salle d'eau.
Parquet, Double Vitrage, Balcon, Volets en bois, Box et cave. Charges mensuelles d'environ 322€ par mois comprenant l'eau chaude et le chauffage. Taxe Foncière 1283€ en 2021.Eau chaude par tantièmes et chauffages par compteur individuel.(11 lots dans la copropriété)
Ecoles à proximité immédiate : Maternelle Primaire Collège Condorcet à 2 minutes à pieds, Lycée Eugéne Delacroix par le Bus 107.Bus 281 104, 181. RER A Joinville le Pont à 13 minutes par le Bus ou 15/20 minutes à pieds, métro ligne 8 stade à 15/18 minutes à pieds.
Performances énérgétiques 305 (F) et 95 (F) Estimations des coûts annuels du logement, selon diagnostic du 7/04/2022 et année de réference 2021, compris entre 2060€ et 2080€.
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à chrage vendeur mais ne comprend pas les frais notariés. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter les maisons d'Olivia.
Descriptif du bien
- Code postal : 94700
- Surface habitable (m²) : 86,89 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Quote Part annuelle des charges : 4 029 €
- Prix de vente : 520 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 322 €
- Taxe foncière annuelle : 1 283 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maisons-Alfort (94700)
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