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Référence : 94370231

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES MAISONS D'OLIVIA. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES MAISONS D'OLIVIA. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES MAISONS D'OLIVIA. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

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Sous Offre

664 400 €

Maison de 87m² à acheter au Perreux-Sur-Marne

Description de l'offre

Au Perreux-Sur-Marne, en centre ville et à proximité des Bords de Marne, acquisition immobilière d'une maison de 128m² (sous sol d'environ 40m² compris), disposant de 3 chambres. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants. Vous pouvez contacter Les Maisons D'olivia pour plus d'informations. La maison se compose de 3 chambres et un espace cuisine (avec possibilité d'ouverture). Sa surface plancher habitable est approximativement de 87m². Chose appréciable pour votre bien-être, sa 2ème salle de bains procure un confort particulièrement appréciable, adjacente à un dressing. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage ainsi que le triple vitrage. Pour déjeuner à plusieurs, le bien vous propose un jardin, un espace exterieur. Il comprend un petit jardin de 80m² répartis à l'avant et l'arrière de la maison, simple d'entretien, sur une parcelle totale de 132m². L'habitation donne accès à un garage. Le prix de vente est fixé à 664 400 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 760 € à l'année, soit plus ou moins 63 € mensuels.

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement 910€ à 1270€ par an. Classe énergétique D et D

Le sous-sol semi enterré, d'environ 40m² permet d'y installer un bureau pour le télétravail, une pièce de gymnastique puisqu'il y a une autre salle de bains.Chauffage par chaudière individuelle.

La maison est à proximité de nombreux établissements scolaires: écoles maternelles et primaires publiques (Clémenceau Aet B, Paul Doumer) ou privée (Saint Joseph) distantes de 4 à 10 minutes à pied, collège et lycée Brossolette à 10 minutes àpied.

La maison est proche des commerces également ( 7 minutes à pied) et de la grande rue centrale à 10 minutes.

La localisation est bien desservie grâce à de nombreux arrêts de Bus et des RER:

Arrêts de bus : 210: 4 minutes à pied, 120 à 8 minutes à pied ,114 dans le centre ville à 10 minutes
- RER E (Nogent Le Perreux) : accessible par le 114/210 en 13 minutes ou à pied en 20 minutes
- RER A (Neuilly Plaisance ou Bry sur Marne (même distance mais parcours différent) : respectivement 20 à 25 minutes à pied / sinon bus 120 ou 114 pour y accéder
DISPONIBILITE A PARTIR DU 10 JUILLET 2022

Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence, à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés.

Descriptif du bien

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