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- Maison de 87m² à acheter au Perreux-Sur-Marne
Référence : 94370231
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Sous Offre
Maison de 87m² à acheter au Perreux-Sur-Marne
Description de l'offre
Au Perreux-Sur-Marne, en centre ville et à proximité des Bords de Marne, acquisition immobilière d'une maison de 128m² (sous sol d'environ 40m² compris), disposant de 3 chambres. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants. Vous pouvez contacter Les Maisons D'olivia pour plus d'informations. La maison se compose de 3 chambres et un espace cuisine (avec possibilité d'ouverture). Sa surface plancher habitable est approximativement de 87m². Chose appréciable pour votre bien-être, sa 2ème salle de bains procure un confort particulièrement appréciable, adjacente à un dressing. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage ainsi que le triple vitrage. Pour déjeuner à plusieurs, le bien vous propose un jardin, un espace exterieur. Il comprend un petit jardin de 80m² répartis à l'avant et l'arrière de la maison, simple d'entretien, sur une parcelle totale de 132m². L'habitation donne accès à un garage. Le prix de vente est fixé à 664 400 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 760 € à l'année, soit plus ou moins 63 € mensuels.
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement 910€ à 1270€ par an. Classe énergétique D et D
Le sous-sol semi enterré, d'environ 40m² permet d'y installer un bureau pour le télétravail, une pièce de gymnastique puisqu'il y a une autre salle de bains.Chauffage par chaudière individuelle.
La maison est à proximité de nombreux établissements scolaires: écoles maternelles et primaires publiques (Clémenceau Aet B, Paul Doumer) ou privée (Saint Joseph) distantes de 4 à 10 minutes à pied, collège et lycée Brossolette à 10 minutes àpied.
La maison est proche des commerces également ( 7 minutes à pied) et de la grande rue centrale à 10 minutes.
La localisation est bien desservie grâce à de nombreux arrêts de Bus et des RER:
Arrêts de bus : 210: 4 minutes à pied, 120 à 8 minutes à pied ,114 dans le centre ville à 10 minutes
- RER E (Nogent Le Perreux) : accessible par le 114/210 en 13 minutes ou à pied en 20 minutes
- RER A (Neuilly Plaisance ou Bry sur Marne (même distance mais parcours différent) : respectivement 20 à 25 minutes à pied / sinon bus 120 ou 114 pour y accéder
DISPONIBILITE A PARTIR DU 10 JUILLET 2022
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence, à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés.
Descriptif du bien
- Code postal : 94170
- Surface habitable (m²) : 87 m²
- surface terrain : 132 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 664 400 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 760 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Perreux-sur-Marne (94170)
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