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- Dernier étage + combles à isoler et à aménager 40m²
Référence : 94370285
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
Dernier étage + combles à isoler et à aménager 40m²
Description de l'offre
Rue Victor Hugo; au 4éme et dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec jardin collectif, ce 2 pièces de 39,02m² LC plus 40 m² au sol,de combles à isoler, vous séduira par sa luminosité, son salon et cuisine sont exposés Est et la chambre Sud Ouest, salle de bains avec wc, plus petit debarras avec le ballon electrique.
Les charges de copropriété sont d'environ 117€ par mois plus 17,60€ de fonds Alur par trimestre.Taxe foncière 2022 327€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (0663000324, Les Maisons d'Olivia) et prévoir une visite dans un lieu calme et discret.
Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre G (470) en consommations énergétiques et 15 en GES (C). L’estimation des coûts annuels sont de 1 130€ à 1 570€, selon diagnostics et sur l'année 2021.
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur (barème sur site) mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l’acquéreur.
Descriptif du bien
- Code postal : 92140
- Surface habitable (m²) : 39,02 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1930
- Quote Part annuelle des charges : 1 689 €
- Prix de vente : 250 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 140 €
- Taxe foncière annuelle : 327 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clamart (92140)
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