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Référence : 94370198

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Bien vendu Exclusivité

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À Melun, villa avec 4 chambres en vente 468650 €

Description de l'offre

Quartier de la gare, à 5 minutes à pied du RER D (gare de Lyon en 25 minutes) , cette maison de type meulière et Anglo-Normand (début 19éme) d'une superficie d'environ 140m² sur un terrain d'environ 800m² se répartit ainsi : entrée distribuant un double séjour exposé Ouest, une cuisine séparée ouvrant sur jardin exposée Est, wc.Au 1er étage : 2 chambres , 1 bureau, salle bains avec baignoire, douche et wc. Au 2éme étage : 2 chambres, 1 palier avec accès terrasse. Sous sol avec cave à vin, chaufferie.Pompe à chaleur et fuel, cuve à fuel.Dépendance dans le jardin.Taxe Foncière d'environ 2033€/an.Toiture revue.Parquet.Double vitrage sauf une fenêtre dans le salon. Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur (3%) mais ne comprend pas les frais notariés.

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