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Référence : 94370246
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Sous Offre Exclusivité
2 Pièces avec balcon, quartier MAIRIE
Description de l'offre
MAIRIE. Ce 2 pièces de 35,18m², avec un balcon de 5,72m² et garage, comprend : une entrée, une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
Double vitrage, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des bus : 2, 209 et B pour gare RER Emerainville/Pontault-Combault (ou 16 minutes à pieds), immeuble des années 93. Environnement calme et vue dégagée.
Taxe foncière 907€. Charges de copropriété environ 1183,27€ par an soit 98,61€ par mois. Le montant du fonds de travaux sera à rembourser lors de l'acte authentique.
Diagnostic de performances énergétiques D (200) et B (6) , estimation des coûts annuels selon diagnostics du 19 Mai 2022, sur l'année 2021 : entre 510€ et 740€.
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur (maximum 10 000€ ) mais ne comprend pas les frais notariés. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter les Maisons d'Olivia.
Descriptif du bien
- Code postal : 77340
- Surface habitable (m²) : 35,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,18 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1993
- Quote Part annuelle des charges : 1 189,27 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Charges : 98,61 €
- Taxe foncière annuelle : 907 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pontault-Combault (77340)
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