Calculette
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Bien vendu Exclusivité
Description de l'offre
NATION , DERNIER ETAGE AVEC BALCON 12m² env, VUE SUR TOUT PARIS Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, de la promenade plantée, des commerces, des écoles et des transports (métros, RER A, bus).
Appartement de 4 pièces d'environ 90M² avec balcon de 11.75m², situé au dernier étage sans vis-à-vis, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition ouest, dans une résidence de standing et sécurisée.
Ce bien en excellent état, se compose de:
-un salon / salle à manger de 30m², une cuisine, une suite parentale d'environ 18m², un bureau avec une salle de douche/WC, deux chambres, une salle de bain et WC séparés et
-d’un Balcon filant, desservant toutes les pièces et offrant une vue panoramique sur tout Paris, ses monuments et ses couchés de soleil.
Appartement fonctionnel grâce à ses nombreux placards sans aucune perte d’espace, baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques, Cuisine américaine possible.
Box de 16.5m² au 1er sous-sol et cave. Charges de copropriéte d'environ 373.72€ par mois, 4484.72€ annuelles comprenant eau chaude, chauffage, gardiens, ascenseurs.
3 Ascenseurs
Gardiens
Rare dans un quartier calme
Le prix affiché comprend les honororaires de l'agence à charge aquéreurs (barème sur site) mais ne comprend pas les frais notariés.
Descriptif du bien
- Code postal : 75012
- Surface habitable (m²) : 89,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 13
- Ascenseur : OUI
- Vue : MONUMENTS DE PARIS
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 4 484,72 €
- Charges : 373,42 €
- Taxe foncière annuelle : 1 211 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75012)
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