NATION , DERNIER ETAGE AVEC BALCON 12m² env, VUE SUR TOUT PARIS Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, de la promenade plantée, des commerces, des écoles et des transports (métros, RER A, bus).
Appartement de 4 pièces d'environ 90M² avec balcon de 11.75m², situé au dernier étage sans vis-à-vis, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition ouest, dans une résidence de standing et sécurisée.
Ce bien en excellent état, se compose de:
-un salon / salle à manger de 30m², une cuisine, une suite parentale d'environ 18m², un bureau avec une salle de douche/WC, deux chambres, une salle de bain et WC séparés et
-d’un Balcon filant, desservant toutes les pièces et offrant une vue panoramique sur tout Paris, ses monuments et ses couchés de soleil.
Appartement fonctionnel grâce à ses nombreux placards sans aucune perte d’espace, baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques, Cuisine américaine possible.
Box de 16.5m² au 1er sous-sol et cave. Charges de copropriéte d'environ 373.72€ par mois, 4484.72€ annuelles comprenant eau chaude, chauffage, gardiens, ascenseurs.
3 Ascenseurs
Gardiens
Rare dans un quartier calme
Le prix affiché comprend les honororaires de l'agence à charge aquéreurs (barème sur site) mais ne comprend pas les frais notariés.
