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Paris (75017)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 70.45 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 70,45 m² Paris (75017)
Brand: Les Maisons d'Olivia
Price: 800000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

800 000 €

Réf 94370331

Entre Pereire et la place Wagram , grand 2 pièces avec balcon plein SUD dans un immeuble Haussmannien de 70,45m² et balcon de 1,64m² comprenant : une entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et partiellementé équipée de 18,37m², salon avec cheminée de 22,69m², chambre de 21, 30m²avec balcon, salle d'eau avec wc.Vendu avec une cave.

L'appartement est en très bon état et lumineux, avec beaucoup de charme de l'ancien.

Parquet ancien, simple vitrage, ascenseur, gardien.Métro Wagram ou Pereire, Ligne 3 .Charges de 266€ environ par mois avec ascenseur. Fonds Alur au Lots au 18 mars 2024: 620€

Taxe foncière 2024 : 2 297€

Le DPE indique une note de F (350) en consommation énergétique et C (11) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 1 880€ à 2 590€ par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023.

Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,45 m²
carrez 70,45 m²
séjour 22,69 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 3 120 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 800 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 266 €

Taxe foncière annuelle 2 297 €

Les Maisons d'Olivia

06 63 00 03 24

contact@lesmaisonsdolivia.fr

9 rue Guy Moquet 94370 Sucy-en-Brie

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