NATION , DERNIER ETAGE AVEC BALCON 12m2 env, VUE SUR TOUT PARIS Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, de la promenade plantée, des commerces, des écoles et des transports (métros, RER A, bus). Appartement de 4 pièces d'environ 90M2 avec balcon de 11.75m2, situé au dernier étage sans vis-à-vis, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition ouest, dans une résidence de standing et sécurisée. Ce bien en excellent état, se compose de: -un salon / salle à manger de 30m2, une cuisine, une suite parentale d'environ 18m2, un bureau avec une salle de douche/WC, deux chambres, une salle de bain et WC séparés et -d'un Balcon filant, desservant toutes les pièces et offrant une vue panoramique sur tout Paris, ses monuments et ses couchés de soleil. Appartement fonctionnel grâce à ses nombreux placards sans aucune perte d'espace, baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques, Cuisine américaine possible. Box de 16.5m2 au 1er sous-sol et cave. Charges de copropriéte d'environ 373.72EUR par mois, 4484.72EUR annuelles comprenant eau chaude, chauffage, gardiens, ascenseurs. 3 Ascenseurs Gardiens Rare dans un quartier calme Le prix affiché comprend les honororaires de l'agence à charge aquéreurs (barème sur site) mais ne comprend pas les frais notariés.
** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 122 499.08 € hors honoraires | Honoraires : 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur
